Blick ins Grüne! Stadtnah gelegene Doppelhaushälfte!
21244 Buchholz in der Nordheide
Objekt ID: 2511421
Verkauft
Beschreibung
Das voll erschlossene, ca. 557 m² große Grundstück befindet sich in nachgefragter, ruhiger Lage. Die Stadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind von dieser Immobilie fußläufig zu erreichen. Auch die Grundschule und zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie.Das Haus wurde durchdacht in die Hanglage des Grundstück integriert. Im unteren Bereich befindet sich der Carport und eine Treppe mit einem Edelstahlgeländer führt zum Eingangsbereich des Hauses. Zurzeit ist das zum Süden ausgerichtete Grundstück mit etlichen Büschen und Pflanzen versehen, könnte aber auch in Terrassenform mit einer Rasenfläche gestaltet werden. Rückwärtig des Hauses besteht bereits eine kleine Rasenfläche und ein Gartenhäuschen steht für Gerätschaften bereit. Von der großen Südterrasse vor dem Wohnbereich sowie von der Loggia bietet sich ein herrlicher Blick ins Grüne!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
557 m²
Baujahr
1972
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.08.2035
Baujahr
1972
Baujahr (Energieausw.)
1972
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Name und Anschrift aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten können.
Lage
Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg. Sie liegt am nördlichen Rand der Lüneburger Heide und hat ca 40.000 Einwohner.
Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld und ist der perfekte Mittelweg zwischen Großstadttrubel und Natur pur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus befinden sich direkt vor Ort. Buchholz bietet zudem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Tennis, Reiten, Golf, Schwimmen, Sportvereine sämtlicher Sparten, Fitnessstudios, ein Kino und ein großes Veranstaltungszentrum mit wechselnden Aufführungen aus den Bereichen Theater, Konzerte, Lesungen, Kabarett und Comedy.
Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Buchholz verfügt über einen Bahnanschluss der Hauptstrecke Hamburg - Bremen. Circa 23 Minuten beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit HVV- Anbindung. In ca. 35 Minuten ist Hamburg über die A1 oder A7 mit dem Pkw zu erreichen.Kein Auto vorhanden? Der umweltfreundliche Stadtbus steht für Wege in die Stadtmitte und die Umgebung bereit und ist bequem fußläufig erreichbar!
Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld und ist der perfekte Mittelweg zwischen Großstadttrubel und Natur pur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus befinden sich direkt vor Ort. Buchholz bietet zudem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Tennis, Reiten, Golf, Schwimmen, Sportvereine sämtlicher Sparten, Fitnessstudios, ein Kino und ein großes Veranstaltungszentrum mit wechselnden Aufführungen aus den Bereichen Theater, Konzerte, Lesungen, Kabarett und Comedy.
Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Buchholz verfügt über einen Bahnanschluss der Hauptstrecke Hamburg - Bremen. Circa 23 Minuten beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit HVV- Anbindung. In ca. 35 Minuten ist Hamburg über die A1 oder A7 mit dem Pkw zu erreichen.Kein Auto vorhanden? Der umweltfreundliche Stadtbus steht für Wege in die Stadtmitte und die Umgebung bereit und ist bequem fußläufig erreichbar!