Ebenerdig im Grünen! Bungalow auf hellem, ruhigen Grundstück oder neue Bebauung
21244 Buchholz
Objekt ID: 2512423
Verkauft
Beschreibung
Das ca. 1.275 m² große, real geteilte Grundstück liegt ruhig an einer Anliegerstraße im Grünen. Im Osten des Areals führt eine Zuwegung zum Carport und dem geräumigen Gartenhaus. Von hier führt ein gepflasterter Weg zwischen dem mit Büschen und einer Rasenfläche angelegten Vorgarten vorbei zum Eingangsbereich des Hauses, bei dem ein tischlergefertigtes, großes Vordach Schutz vor "Hamburger Schietwetter" bietet.In dem nach Süden ausgerichteten Garten dominiert eine große Rasenfläche, auf der viel Platz zum Spielen und für den Aufenthalt im Freien vorhanden ist. Büsche, Hecken und Tannen zur Straße hin umsäumen das Grundstück. Die große Südterrasse kann durch eine elekrisch zu bedienende Markise beschattet werden und bietet weiteren Platz, um die warme Jahreszeit zu genießen.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Bungalow
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
1.275 m²
Baujahr
1970
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
376,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.10.2035
Baujahr
1970
Baujahr (Energieausw.)
1970
Sonstiges
*Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer unsere vollständige Verkaufsaufgabe mit Grundrissen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Name und Anschrift aus.
Lage
Die Stadt Buchholz mit knapp 41.000 Einwohnern erfreut sich aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage am nördlichen Rand der Lüneburger Heide und ihrer Nähe zu Hamburg ständig wachsender Beliebtheit. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in überdurchschnittlichem Maß vorhanden. Buchholz/Holm-Seppensen gehört zu den begehrten Wohnorten in der Nordheide. Hier genießt man naturnahes, grünes Wohnen mit einer guten Anbindung an Hamburg.
Holm-Seppensen selbst bietet ebenfalls eine ausgeprägte Infrastruktur, wie einen Bahnanschluss, Stadtbus-Anbindung, Kindergärten, Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Wald und die Heide mit dem Brunsberg und dem Büsenbachtal liegen quasi vor der Tür und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten (Golf, Reiten, Badeteich, Tennis) steht im Ort zur Verfügung. Eine gute Anbindung an die Hamburger City ist gegeben, in ca. 40 Minuten über die A1 oder A7 mit dem Pkw ist Hamburg zu erreichen, die Bahn (HVV-Anbindung) benötigt ca. 23 Minuten ab Buchholz bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
Holm-Seppensen selbst bietet ebenfalls eine ausgeprägte Infrastruktur, wie einen Bahnanschluss, Stadtbus-Anbindung, Kindergärten, Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Wald und die Heide mit dem Brunsberg und dem Büsenbachtal liegen quasi vor der Tür und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten (Golf, Reiten, Badeteich, Tennis) steht im Ort zur Verfügung. Eine gute Anbindung an die Hamburger City ist gegeben, in ca. 40 Minuten über die A1 oder A7 mit dem Pkw ist Hamburg zu erreichen, die Bahn (HVV-Anbindung) benötigt ca. 23 Minuten ab Buchholz bis zum Hamburger Hauptbahnhof.