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Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Viel Platz für die Familie! Gepflegtes, geräumiges Haus für ein oder auch zwei Parteien!

27367 Sottrum
Objekt ID: 2411388
Verkauft

Beschreibung

Das voll erschlossene, ca. 1.665 m² große, Grundstück, liegt im ruhigen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Geprägt wird dieses Wohngebiet durch viel Grün und einen schönen Baumbestand. Fußläufig in zehn bis fünfzehn Minuten sind von diesem Standort der Kindergarten, die Grundschule und das Einkaufszentrum zu erreichen.

An der östlichen Grundstückseite befindet sich die Auffahrt in die geräumige Doppelgarage, die mit einem elektrisch zu bedienenden Tor ausgestattet ist. Davor ist Platz für mindestens drei weitere Pkw vorhanden. Durch die Ausrichtung des Gartens , der sich von der Süd- zur West und Nordseite erstreckt, wird das Areal zu jeder Tageszeit von der Sonne gut belichtet. Besonders schön ist der zum Teil überdachte, nach Süd-Westen ausgerichtete, sehr große Terrassenbereich sowie ein weiterer, mit einer Pergola überdachter Freisitz. Hier lässt sich die wärmere Jahreszeit genießen! Die große Süd-Loggia im Obergeschoss bietet einen weiteren optimalen Aufenthaltsort im Freien.

Obstbäumchen und ein kleiner Gemüsegarten erfreuen den Hobbygärtner und die Rasenflächen bieten Platz zum Spielen und Toben. Gartengerätschaften und Ähnliches finden in zwei Schuppen Platz.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6.5
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
44 m²
Grundstücksfläche
1.665 m²

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,42 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
27.11.2033
Baujahr (Energieausw.)
1975
G

Sonstiges

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Lage

Der Ort Sottrum mit seinen ca. 7000 Einwohnern liegt etwa 32 Kilometer von der Stadt Bremen und ca. 13 Kilometer von der Kreisstadt Rotenburg (Wümme) entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und
Fachgeschäfte, Arztpraxen und Apotheken sind im Ortszentrum vorhanden. Etliche Kindergärten, Grund-und Oberschule bishin zum Gymnasium befinden sich vor Ort.

Die Samtgemeinde Sottrum bietet ein umfangreiches Freizeitangebot. Verschiedene Sportclubs, Angel- und Flugsportgruppe, Dorfvereine und Laienspielgruppe, das Freibad und ein Spaßbad sorgen für ausreichend Auswahl bei gewünschten Aktivitäten.Die Umgebung des Ortes ist durch Moor, Wald und die Flussniederungen von Wümme und Wieste geprägt, sodass auch Naturliebhaber, Radfahrer und Sportfreunde auf ihre Kosten kommen.

Verkehrstechnisch ist der Ort gut angeschlossen. Die Bundesstraße 75 führt durch den Ort, die Anschlussstelle Stuckenborstel an der A 1 liegt etwa zwei Kilometer entfernt, sodass eine gute und schnelle Anbindung sowohl nach Bremen als auch Hamburg gewährleistet ist. Der Bahnhof, der in fußläufig erreichbarer Entdfernung von ca. 2000 m liegt, wird durch den Metronom, Strecke Hamburg-Bremen, bedient.