Wochenendhaus auf hellem Waldgrundstück!
21244 Buchholz in der Nordheide / Sprötze
Objekt ID: 2407375
Kaufpreis
18.500,00 €
Käuferprovision: 1.750,-- € inkl. MwSt.
Beschreibung
Das ca. 3.800 m² große Pachtgrundstück befindet sich in einem Waldgebiet in idyllischer Lage nahe der Heidelandschaft. Etliche Nadelbäume dominieren auf dem Areal, aber auch wunderschön blühende Rhododendren und Büsche befinden sich auf dem Grundstück. Eine Auffahrt führt direkt zum Stellplatz und zum Eingangsbereich des Hauses. Ein schöner Blick bietet sich von der überdachten Terrasse auf den nach Süden ausgerichteten Grundstücksbereich. Hier lässt sich die warme Jahreszeit inmitten der Natur genießen! Für Gerätschaften steht ein Schuppen bereit.Der Pachtvertrag wird für 10 Jahre vereinbart, danach verlängert er sich automatisch um jeweils ein Jahr. Die Pacht beträgt ab 1.1.2025 pro Jahr 988,00 € bis zum 31.12.2027, danach erhöht sie sich alle drei Jahre.
Eine Baufinanzierung ist bei Pachtland nicht möglich.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wochenendhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Stark sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
1.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
3.746 m²
Kosten
Kaufpreis
18.500,00 €
Käuferprovision
1.750,-- € inkl. MwSt.
Vermietet
Nein
Ausstattung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wochenendhaus, das in Holzständerbauweise errichtet wurde und sanierungsbedürftig ist.Der Innenbereich mit einem Wohn/Schlafraum und angrenzendem Küchenbereich sowie einem kleinen Durchgangszimmer zum Bad umfasst ca. 30 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht eine ca. 30 m² große, überdachte Terrasse zur Verfügung.
Erlaubt ist auf diesem Grundstück eine Bebauung mit einem Haus mit einer Grundfläche von ca. 60 m² und ein Nebengebäude mit ca. 40 m² Grundfläche.Eine Änderung der Bebauung hat nach den Vorgaben des Bauamtes und mit Zustimmung des Verpächters zu erfolgen.
Das Haus befindet sich zum größten Teil im Rohbauzustand.
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Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Heizungsart
Ofenheizung
Sonstiges
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Lage
Die Stadt Buchholz mit ca. 40.000 Einwohnern erfreut sich aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage am nördlichen Rand der Lüneburger Heide und ihrer Nähe zu Hamburg ständig wachsender Beliebtheit. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Golf, Reiten u.v.m. sind in überdurchschnittlichem Maß vorhanden. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Sprötze. Die Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen, das Schulzentrum Am Kattenberge liegt ca. 4 km entfernt. Eine sehr gute Anbindung an die Hamburger City ist gegeben, in ca. 30 Minuten ist Hamburg über die A1 oder A7 mit dem Pkw zu erreichen, mit der Bahn – die ebenfalls fußläufig erreichbar ist - benötigt man ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof(HVV-Anbindung).
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